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人民日报生活漫步:长租公寓要防止跑偏

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  • 时间:2019-10-07 14:41:23
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第二,丈夫的不理解。已婚女性和有生育经验的年轻女性感到孤独,往往都和丈夫的表现有极大关系。26岁是初婚、初产较为集中的年龄,然而此时的夫妇关系和育儿经验尚未成熟。以一位丈夫被派往外地工作的日本女性为例,当她独自归家时,容易感觉孤独,在“丧偶式”的育儿过程中,更易遭遇困难,加剧不安。

跑马圈地、扩大规模、上市敲钟是很多新模式追求的发展“捷径”。长租公寓公司也引来各路资本的角逐,排名靠前的几家长租公寓品牌靠烧钱争抢房源,寻求规模的扩张,力求在这一新业态赛道上胜出。虽然目前长租公寓公司的渗透率并不高,但在资本裹挟下,长租公寓公司争抢优质房源,势必会抬高房主对租金的预期,进而影响整个租房市场的定价。

最近,房租上涨成了热门话题。从本质上讲,房租是由供需决定的,每一次租金涨跌都与供求变化有关。每年6、7月份,毕业季、跳槽季叠加,找房、换房的需求增加,或多或少会推升房租。然而这次,很多人感到“房租年年涨,今年不一样”,一些长租公寓公司对租房市场的扰动不容小觑,甚至成了助推房租“跳涨”的源头。

新模式、新业态给传统的监管部门带来了新挑战。目前,北京市有关监管部门已集中约谈了自如、相寓、蛋壳公寓等主要长租公寓租赁企业,强调不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金来恶性竞争;不得以高于市场水准的租金或哄抬租金抢占房源等。可以说及时发现了问题、暂时控制了问题,但要从根本上真正解决问题,还有很多工作要做。

1.天坛公园北天门内银杏大道

来源:外交部新闻发言人办公室微信公众号

资本的裹挟、金融杠杆的助推,让有些长租公寓公司变了味,不再是提供优质租房服务的中间商,而是玩过度金融化、过度放杠杆的金融游戏。这样的新模式、新业态不仅扰乱了租房市场正常的定价机制,更隐藏着金融风险隐患。

孩童总是天真烂漫,看到拿着相机的游客,竟做起了猫捉老鼠的游戏。年轻姑娘反而非常开化大方,很高兴地冲着镜头展示她们的美丽。

长租公寓公司本来扮演的是给租客带来优质房源的角色:他们提供长期的租赁保障和各项增值服务,比如更合理的装修布局、更及时的维护保养等。长租公寓的租金比普通民房稍高,本应是这些服务带来的溢价。在大力发展租购并举、增加房源供应、改善租房体验、补齐住房体系中“租赁”短板等方面,长租公寓前景看好。然而,不少长租公寓公司在现实运作中却有些跑偏了。

新经济要变成好经济,不能出了问题一棒子打死,更不能任由问题不断滋长。长租公寓公司在发展过程中出现的过度金融化等问题,值得监管部门仔细研究,调整规则设计,把握好长租公寓公司未来发展方向。长租公寓公司也不能只有“资本思维”,还应回归房屋租赁服务的本质,真正成为实现“住有其居”的一种选择,才能在市场竞争中赢得先机,从而促进整个房屋租赁行业健康有序发展。

19日,波罗申科与泽连斯基在乌克兰基辅体育场进行竞选辩论。

更令人担心的是,金融杠杆的滥用增加了行业的深层风险。有的长租公寓公司一边向业主承诺更高的租金以拿到房源,一边向租客推销“信用租房”的服务,用免押金、按月付等诱惑租客接受更高的租金。有的长租公寓公司私下里给租客在P2P网络借贷平台办理一年期或更长的消费贷款,租客按月交租其实是还贷。在后台,大笔资金已经从网络借贷平台划给长租公寓公司,用于继续扩张或其他投资。目前,已有这种“加杠杆”模式的长租公寓公司宣布破产。

长租公寓公司扮演着给租客带来优质房源的角色,只有真正回归房屋租赁服务的本质,才能促进整个房屋租赁行业有序发展

2月3日四川省凉山州喜德县西河乡则口村森林火灾发生后,经过60名森林消防队员、30名地方专业扑救队员、100名群众扑火人员和1架M-26直升机的全力扑救,明火已于4日10时40分全部扑灭,过火面积约18.7公顷。

该负责人称,该基金更青睐中欧之间具有广阔合作空间的行业,如交通、节能、信息通信、工业产能和生命健康等领域;在企业选择上,重点关注对中欧合作具有促进作用、商业前景较好的中小企业。

省领导乌兰、蔡振红、胡衡华、谢建辉、叶红专、彭国甫、易鹏飞出席座谈会。

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