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澳门496net - 伍家岗2宗地块成交楼面价破5,联投成超级大赢家

2020-01-11 12:38:04 阅读量:4417 作者:匿名

澳门496net - 伍家岗2宗地块成交楼面价破5,联投成超级大赢家

澳门496net, 合家网讯 7月24日10点,位于伍家岗的宜土网挂(2019)21号地块、宜土网挂(2019)22号地块开拍,两块地起拍价分别为3.116亿元、3.75亿元。最终经过激烈角逐,联投成为超级大赢家,一口气将两宗地块均收入囊中。

其中,竞争激烈的22号地块率先出结果,联投以5.33亿元的总价竞得22号地块,折合楼面价为5833元/㎡,溢价率为42.12%。

随后,联投再次以4.066亿元的总价竞得21号地块,折合楼面价为5234元/㎡,溢价率为30.49%。

据悉,除联投外,本次参与拍地还有宏峰、北大资源、领地、金地、清能等知名房企。

21号地块位置示意,仅供参考,制图:合家网

宜土网挂(2019)21号地块位于伍家岗区松林路与竹涛路交汇处,出让用途为住宅用地、商服用地及街巷用地,土地使用权出让年限为住宅用地70年,商服用地40年,街巷用地50年。该地块拟用地面积60793.99平方米(合91.19亩),规划用地性质为居住用地及社会停车场用地。地块分为a/b地块,其中,a区用地面积55484.47(合83.23亩),规划用地性质为居住用地,容积率不大于1.4,建筑密度不大于32%,绿地率不小于30%,配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内,装配式建筑面积比例不低于地块总建筑面积的20%。b区用地面积5309.52平方米(合7.96亩),规划用地性质为社会停车场用地(不计入a区居住用地停车位配建指标),社会停车场由土地竞得者建设完成后无偿移交给市政府指定单位。

22号地块位置示意,仅供参考,制图:合家网

宜土网挂(2019)22号地块位于伍家岗区城东大道与中南一路交汇处,出让用途为住宅用地、商服用地,土地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。该地块拟用地面积70295.53平方米(合105.44亩),规划用地性质为居住用地。容积率不大于1.3,建筑密度不大于43%,绿地率不小于25%。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。

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